ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ (Z) – ΚΑΛΛΙΘΕΑ, ΑΤΤΙΚΗ

Αυτό το νέο οικοδόμημα βρίσκεται στη περιοχή του Δήμου Καλλιθέα. Η περιοχή της Καλλιθέας είναι ένας παραθαλάσσιος δήμος που διαθέτει οργανωμένες παραλίες σχεδόν σε όλο το μήκος της ακτογραμμής του. Εξυπηρετείται από 3 λεωφορειακές γραμμές, 2 γραμμες του τραμ, τη κόκκινη γραμμή (γραμμή 2, μετρό Αθήνας) και 5 γραμμές τρόλεϊ συνολικά που τον συνδέουν με γειτονικούς δήμους, το κέντρο της Αθήνας, το λιμάνι του Πειραιά, καθώς και το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος. Γνωστή για την εμπορική αγορά της, η Καλλιθέα είναι ο πιο μεγάλος σε έκταση δήμος στα Νότια Προάστια σε κοντινή απόσταση τόσο από το ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας όσο από τη θάλασσα αλλά και το νέο Μητροπολιτικό πάρκο του Ελληνικού. Στο δήμο Καλλιθέας βρίσκεται επίσης και το υπερσύγχρονο στολίδι της Αθήνας, που δεν είναι άλλο από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος (ΚΠΙΣΝ), το οποίο φιλοξενεί την Εθνική Βιβλιοθήκη της Ελλάδας, την Εθνική Λυρική Σκηνή καθώς και το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος. Πρόκειται για ένα κτίριο που τόσο κατά το σχεδιασμό όσο και κατά τη κατασκευή του δόθηκε έμφαση στη δημιουργία ενός σύγχρονου λειτουργικού και καλαίσθητου αποτελέσματος. Το έργο διαμορφώνεται από οχτώ οροφοδιαμερίσματα, τα οποία χαρακτηρίζονται από το μίνιμαλ σχεδιασμό. Όλες οι εργασίες σχετικά με την ανοικοδόμηση και γενικά με την αποπεράτωση της πολυκατοικίας θα εκτελεσθούν σύμφωνα με τους κανόνες της τέχνης και της επιστήμης, με την χρήση κατάλληλων και πεπειραμένων συνεργείων, με υλικά πρώτης ποιότητας και υπό την επίβλεψη του επιστημονικού και τεχνικού επιτελείου της κατασκευάστριας εταιρείας. Το δάπεδο της εισόδου όπως και τα πατήματα των βαθμίδων προβλέπεται να επενδυθούν με μάρμαρο. Τα δάπεδα των κοινοχρήστων βοηθητικών χώρων (λεβητοστάσιο, μηχανοστάσιο, αποθήκες) θα κατασκευαστούν από πλακάκια. Θα εγκατασταθεί ανελκυστήρας τύπου MRL Ευρωπαϊκής Προσελεύσεως χωρητικότητας 7 έως 8 ατόμων. Θα κατασκευαστούν αποθήκες στο υπόγειο προσβάσιμες με ανελκυστήρα από το κεντρικό κλιμακοστάσιο. Ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης θα υπάρχουν στο υπόγειο και τη πυλώτη. Θα κατασκευαστεί κοινόχρηστος κήπος στο ισόγειο. Στα σαλόνια και στους διαδρόμους θα τοποθετηθούν πλακάκια μεγάλων διαστάσεων και στα υπνοδωμάτια θα τοποθετηθεί προγυαλισμένο, ξύλινο δάπεδο. Στα μπάνια και στα μπαλκόνια θα τοποθετηθούν πλακάκια ανώτερης ποιότητας. Τα διαμερίσματα θα διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση με ατομικούς λέβητες αερίου. Η ψύξη θα γίνεται με αυτόνομες μονάδες. Το ζεστό νερό χρήσης θα παρέχεται είτε από ηλιακά θερμοσίφωνα είτε από το λέβητα αερίου. Κάθε ιδιοκτησία θα έχει σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης ξηράς δόμησης. είναι από επιδαπέδια θέρμανση ξηράς δόμησης. Τα εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου θα είναι θερμοδιακοπτόμενα σύμφωνα με τον ελάχιστο συντελεστή θερμοπερατότητας που ορίζει η μηχανολογική μελέτη. Οι εξώπορτες των διαμερισμάτων θα είναι ασφαλείας διπλής θωράκισης με μικρό κλειδί και επίπεδη επένδυση. Θα έχουν μάτι, ελεγχόμενο άνοιγμα και ανεμοφράχτη. Στο σαλόνι κάθε διαμερίσματος θα κατασκευαστεί τζάκι. Το κάθε τζάκι θα έχει ανεξάρτητη καμινάδα προς το δώμα. Το τζάκι θα επενδυθεί με πυράντοχη γυψοσανίδα. Τα διαμερίσματα θα διαθέτουν σταθερή επίπλωση (έπιπλα κουζίνας και μπάνιου, ντουλάπες) σύγχρονου σχεδιασμού και υψηλής ποιότητας. Θα προβλεφθεί πλήρης εγκατάσταση και τοποθέτηση θυροτηλεόρασης σε κάθε μια ιδιοκτησία. Θα γίνει επίσης η εγκατάσταση και η τοποθέτηση της κεντρικής κεραίας τηλεόρασης. Θα τοποθετηθεί εξωτερική μόνωση πάχους 10 εκ. Όλες οι ιδιοκτησίες θα εξοπλιστούν με σύστημα αυτοματισμού Smart Home. Αυτό το διαμέρισμα (111 τ.μ.) θα βρίσκεται στον 7ο όροφο. Το καθιστικό επικοινωνεί με τη κουζίνα και τον χώρο της τραπεζαρίας. Το διαμέρισμα αποτελείται επιπλέον από τρία υπνοδωμάτια, λουτρό και wc επισκεπτών. Διαθέτει σύνολο εξωστών 36,72 τ.μ. έκαστως. 1 θέση στάθμευσης. Η τιμή είναι 455.000 ευρω.