Резиденция ALTHEA – Флагманский проект центра Глифады

В самом престижном сердце Глифады – там, где сформирован устойчивый рынок элитной недвижимости и практически завершена новая застройка – ALTHEA Residence представляет собой редкую возможность приобрести настоящий объект top-prime уровня на Афинской Ривьере. Резиденция расположена на 4 и 5 этажах нового проекта и включает 220 кв.м внутреннего пространства, дополненные впечатляющей приватной rooftop-террасой площадью 150 кв.м. Планировка продумана с точки зрения элегантности и функциональности, сочетая просторные зоны для приёма гостей с абсолютной приватностью. Нижний уровень открывается роскошной гостиной, где лаунж- и обеденная зоны гармонично соединены с современной кухней открытого типа. Пространство наполнено естественным светом, а из гостиной есть прямой выход на большую террасу, идеально подходящую для отдыха. Две мастер-спальни с собственными ванными комнатами обеспечивают комфорт и уединение, дополнительно предусмотрены ещё одна спальня и отдельная полноценная ванная комната. Каждая спальня имеет собственный балкон, усиливая ощущение независимости и открытого пространства. Верхний уровень полностью отведён под просторный мастер-сюит, задуманный как абсолютно приватная часть резиденции. Здесь расположены большая зона спальни, отдельная гардеробная и роскошная ванная комната. С этого уровня открывается выход на впечатляющую rooftop-террасу 150 кв.м с перголой – масштаб, крайне редкий для самого центра Глифады. Терраса может быть организована как лаунж-зона, private summer cinema, зона BBQ и большая обеденная зона под открытым небом, в окружении сформировавшейся элитной среды центральной Глифады. Резиденции также принадлежат три подземных парковочных места и просторная кладовая комната, что существенно повышает как уровень комфорта, так и инвестиционную привлекательность объекта.

Highlights / Почему именно эта недвижимость

Настоящее первоклассное местоположение

Резиденция расположена в самом ценном районе Глифады – микрорынке, характеризующемся самыми высокими показателями качества жилья на Ривьере. Новое строительство в этом конкретном районе почти завершено, а это значит, что будущее предложение будет структурно ограничено. В сфере элитной недвижимости ограниченное предложение в сложившейся зоне роскоши остается одним из самых сильных долгосрочных факторов стоимости.

Репутация девелопера

Проект реализован одним из наиболее авторитетных high-end застройщиков Афинской Ривьеры, известным архитектурной точностью, премиальными материалами и стабильным качеством исполнения. Для требовательных покупателей и инвесторов имя девелопера напрямую влияет на ликвидность при перепродаже, рыночное позиционирование и устойчивость актива в долгосрочной перспективе.

Стратегический инвестиционный профиль

С точки зрения распределения капитала ALTHEA соответствует стратегии core-plus в условиях prime-рынка с ограниченным предложением. Локация, масштаб, эксклюзивность rooftop-террасы и качество строительства формируют один из наиболее устойчивых сегментов Ривьеры. На фоне инфраструктурного развития и стабильного международного спроса объекты такого уровня демонстрируют сильные характеристики сохранения капитала и потенциал долгосрочного прироста стоимости.

Близость к проекту Эллиникон

ALTHEA находится всего в нескольких минутах от масштабного проекта реконструкции Ellinikon – крупнейшей городской реновации в Европе. По мере реализации этого проекта, включающего инфраструктуру, гостиничный сектор и международные инвестиции, южная прибрежная зона Афин продолжает усиливать свою привлекательность, а prime-сегмент Глифады получает дополнительный импульс устойчивого спроса и роста цен.